长宁老街区变身国际文化艺术生活圈 新元素激活海派文化底蕴

　　长宁区副区长刘平表示，用文化创意产业反哺城市更新，长宁正通过艺术、时尚、购物等新元素激活历史街区的海派文化底蕴。

　　海派街区氛围得以延续

　　长宁区商务委主任杨东升说，上生·新所等时尚新地标将着重打造全球新品首发地。仅2017年，上生·新所建成区内就举办了张军昆曲音乐会、古驰新品香水发布、阿迪达斯品牌发布等艺术时尚活动。幸福里则在开业不久就举办了一场户外时装秀，让周边居民在家门口观赏专业秀场演出。

　　90年前，建筑大师邬达克曾在今天的番禺路、新华路、延安西路一带设计了包含76个单体项目，风格涵盖英式乡村、西班牙式、意大利式乃至好莱坞式的建筑群，为居住在此的医生、公务员、设计师、政商界人士提供不同文化背景的生活空间。如今通过城市更新，当年的海派街区氛围得以延续，神秘的历史保护建筑、封闭的生产性研究所陆续开放，开始为本地居民提供多元化的生活服务。

　　“市区还有很多存量建筑尚待挖掘，但亟待解决的还是城市更新中遇到的实际问题，如工厂办公用地改建商业项目。”幸福里文化创意产业发展有限公司董事长郭奎坦言，无论是幸福里还是上生·新所，都遇到土地性质转换的难题。变化发生在2015年5月，《上海市城市更新实施办法》发布，其中提到，在符合发展导向和规划要求的前提下，允许用地性质的兼容与转换。通过上述更新办法，上生所得以将研发用地转变为商办用地，规划时也可采取招商先行，平衡入驻企业的空间需求和改造规范。

　　反哺社区高品质生活

　　今年元旦，位于幸福里最西侧近番禺路路口的一幢拥有宽大透明玻璃橱窗的建筑开业。令人意外的是，如此黄金位置竟开设了一家书店，取名“幸福集荟”。“这是整个幸福里最好的位置。”郭奎说，此前不乏出价可观的商户想在此开店，但考虑到周边2平方公里内没有较大规模的书店，最后决定开设书店，借此丰富社区文化生活。

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