虹桥镇一小区沿街多餐厅噪声、油烟居民苦不堪言

　　漏油最严重商户搬离尚无人打扫

　　楼道内状况同样令人担忧。楼道口的电表箱和变压器上缠绕的电线如同蜘蛛网，9号楼楼道内摆放冰箱、油漆等杂物；11号楼一楼楼道内摆放着货架、货箱、清扫工具和杂物；21号楼楼道内堆放着数箱啤酒……顺着粘腻的楼梯上楼，发现餐饮店的厨房大多设置在二楼，三层及以上多为商户员工宿舍，也有餐饮食品原料存储间。观察下来，楼道内未见消防设备。

　　记者随机询问了几家餐饮店后厨状况。“吉亨面馆”负责人允许记者进入，并表示最近刚清洗了油烟机，外面滴漏的管道有两年未清理，承诺尽快清洁和修补。“本味制面”负责人向记者展示了新装的油烟设备，强调他们的油烟管道位于侧边，愿意对自家门口的隔油池卫生状况负责。不过漏油最严重的商户目前已搬离，处于无人打扫状态。“港式乔老爷茶餐厅”负责人主动提供了今年7月31日填写的《建设项目环境影响登记表》，表示定期会向环保部门递交环评设备的检修发票。

　　物业和居委会知情但都表示无奈

　　对于小区餐饮扰民等种种问题，记者找到小区物业——上海益镇物业管理有限公司。物业张经理说，小区沿街商铺中，餐饮类约20家。由于商户频繁变更，他们对商户的具体情况不甚了解。他认为，后厨门口应由商户“三包”，物业定期打扫。物业会挨家挨户检查是否有滴油情况，让商户采取措施补救。对餐饮店隔油池设备及周边卫生状况，他称商户“没有向物业报备”。“其实隔油池作用不大，经常引发污水管道堵塞，严重时一周通两三次。小区地势较低，每到汛期，堵塞的污水管道经常溢出。”

　　至于问题如何解决，张经理面露难色说：“物业费10年没有涨，仍维持1元/平方米，很多工作无法展开。”

　　记者又致电金汇一街坊居委会彭主任。彭主任表示，从实地排摸看，只有1家餐饮店使用了最新的油烟管道设备，其他商户设备均有老化和脏臭状况。环保办委托了第三方清洁公司对商户的设备进行维护保养、烟道检测服务，每半年一次，但对噪声影响没有进行过测量。2010年，镇里出资对后厨门口的隔油池、污水管道进行整改，后续管理权移交给了物业。实际上，一些商户并没有使用隔油池，也没有定期对油污进行打捞，没有开展日常维护，“物业在管理上是失职的。”在安全方面，居委会也颇为无奈，称多次对商户私拉电线、堵塞消防通道的行为下发过整改通知，也曾联动执法办对楼道堆物进行过取缔，但仍时有反复。

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