“重塑”南京东路&淮海中路：一个凸显文化气质 一个流露年轻潮范

　　南京东路、淮海中路上今年底前会有两个大项商业项目开幕。一个是南京东路西段的世茂国际广场，9月重开后定位为“城市剧院”，营造城市公共生活的场景；另一个是淮海中路太平洋百货原址上推出的全新商业项目“新天地广场”，以女性主题为定位，打造一处都市“社交目的地”。

　　南京东路、淮海中路（以下称“两街”）是上海商圈的代表，也是上海计划“打造国际消费城市”的关键一环。在打响“上海购物”品牌中，上海提出，通过商业地标重塑工程，打造世界级商圈商街，提升“中华商业第一街南京路”“百年淮海路”的国际知名度和影响力。日前，黄浦区发布的《全力打响“上海购物”品牌加快上海国际消费城市示范区建设三年行动计划（2018－2020年）》中也提出，瞄准世界级商业街区，重塑南京东路、淮海中路商业地标，推动“两街”商圈整体转型升级。

　　调整是商业永恒的主题。其实，这两年，黄浦区积极探索发展商业新业态、新模式，从商业业态、街区形态、文化神态、消费生态等方面“四态并举”，积极推动南京东路、淮海中路商圈的整体转型升级，一个更具文化气质的南京东路，一个更年轻化、更具时尚引领力的淮海中路已在慢慢生长。

　　老商圈的更新路径

　　上海现代商业从“两街”起步，历经百年，“两街”始终是上海最繁华的商业中心。

　　“十里洋场”，说的便是南京东路。特别是20世纪初，上海商业史上赫赫有名的“四大百货”——先施（今时装公司大楼）、永安（今永安百货）、新新（今食品一店）、大新（今第一百货）陆续在南京东路开业，繁华至极。1999年，河南中路至西藏中路段的南京路改建为全天候的步行街，客流量一度达到顶峰，南京东路被誉为“中华商业第一街”，成为中外游客来沪必到之处。即便是近10年，新兴商业体如雨后春笋般涌现，南京东路的人流量仍傲视全国其他商业街。

　　图片说明：南京东路上的外滩中央

　　在不少老上海人心目中，南京路是游客爱去的地方，淮海路是上海人的“心头好”。淮海路原名霞飞路，上世纪二三十年代，这里名店林立、名品荟萃，堪称上海城市的时尚之源，它们以欧洲样式的商业布局，展示着几乎与欧美发达城市同步的高档生活消费品，以西餐、西点、西服和日用百货最具特色。上世纪90年代以及本世纪初，街区经典建筑保护性开发，又崛起一批现代建筑，当时一同起来的巴黎春天、华亭伊势丹、太平洋百货等都以高雅的姿态演绎着时尚。

　　斗转星移，南京东路、淮海中路早已走过百年。本世纪以来，特别是近10年，随着上海城镇化的深入发展，人口外扩、多商圈格局的出现以及网购的出现，开始对市中心商圈形成分流。有关“两街”的商业调整话题一直受到社会各界的关注。

　　图片说明：K11

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