武康大楼、西湖公寓…沪上这10栋周边型公寓你知道吗？

　　永业大楼

　　永业大楼，原名杨氏公寓（Young Apartments）位于淮海中路雁荡路西北隅，1933年竣工。大楼为6层钢筋混凝土结构。占地面积3266平方米，建筑面积10391平方米，由马海洋行设计，余洪记营造厂承建。建筑平面沿雁荡路为L形。底层设有19个商铺位和4个公寓出入口，另有一个汽车出入库。其标准层由4个大单元组成，各有专用电梯及垃圾道。户型以2室户和3室户为主。转角处为4室户，还有少量1室户，大多户型为套间式，边角空间利用作壁橱。沿雁荡路的公寓朝向为东偏南约10度，故朝向较差，由于有些单元前后分户布置，因此部分居室通风很差。沿外墙大多设凸窗悬楼，有的还设有凸阳台，而层转角处原有弧形凹阳台。屋面圆形日光室上覆盖攒尖顶，类似北京天坛，中西合璧，很是别致。整栋建筑立面效果层次丰富，颇有韵律。公寓的围院内还有司机宿舍以及大楼管理处，也就是当时的“物业办公室”。

　　20世纪80年代拍摄的永业大楼

　　永业大楼近照

　　永业大楼楼梯特写

　　永业大楼标准平面图

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